Sobrado pé na areia no Guarapari 50 metros do mar

? Sobrado imponente a 50 metros do mar ? Balneário Guarapari | Pontal do Paraná
Você encontrou o imóvel perfeito para curtir com a família ou investir com segurança!

Sobrado Semimobiliado(a), 4 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 192,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Guarapari, Pontal do Paraná (PR)

Esse sobrado completo e mobiliado no Balneário Guarapari oferece conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada, em um dos melhores balneários de Pontal do Paraná.

Localização Guarapari - Pontal do Paraná PR
192 m2 de area total

Apenas 50 metros da praia | Face Norte
192m² de área construída | Fundamento para triplex

Ambientes amplos e bem distribuídos:
- 4 dormitórios (sendo 1 suíte com ar-condicionado)
- 2 banheiros completos com box blindex e chuveiros 220v
- 2 salas de estar
- Cozinha completa
- Área de serviço
- Área gourmet
- Sacada ampla
- Terraço com 34m² e isolamento térmico
- Despensa
- 3 vagas de garagem (1 coberta com estrutura em madeira Itaúba e policarbonato alveolar)

Diferenciais de construção e segurança:
- Pintura projetada com impermeabilizante
- Esquadrias de alumínio com vidro 8mm
- Encanamento Tigre
- Instalação elétrica trifásica individual
- Rede de câmeras na vizinhança
- Imóvel não alaga
- Portões em madeira Itaúna

Documentação: Contrato de compra e venda (em processo de regularização via REURB)
IPTU, água e luz no nome do proprietário.
Ideal para quem busca conforto, segurança e proximidade com o mar.