Localização: O Estação Laranja está localizado no coração de Curitiba, ao lado do Shopping Estação e a poucos metros da UTFPR (Universidade Tecnológica Federal do Paraná), em uma região com grande procura tanto para locação por temporada (Airbnb e Booking) quanto para locação mensal.
Área total: 29,37m²
Área privativa: 19,19m²
O apartamento
- 6º andar, com ótima ventilação e sol da tarde
- Sacada com fechamento em vidro e abertura total
- Ar-condicionado 12.000 BTUs
- Cozinha planejada
- Internet instalada (600 MB)
- Totalmente mobiliado e equipado (na opção porteira fechada)
Estrutura do condomínio
- Portaria 24 horas
- Academia
- Coworking
- Sala de jogos
- Área Pet
- Minimarket para maior comodidade dos moradores
- 2 salões de festas (um com churrasqueira e cozinha completa)
- 3 elevadores
- Estacionamento e lavanderia administrados por empresa terceirizada
Localização privilegiada:
Próximo ao Shopping Estação, UTFPR, Teatro Guaíra, Passeio Público, Largo da Ordem, Praça Rui Barbosa, Rodoviária, mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais.
Valores
R$ 400.000: Porteira fechada, totalmente mobiliado e equipado, pronto para continuar operando no Airbnb e Booking.
R$ 390.000: Permanecem apenas os móveis planejados. Os móveis, eletrodomésticos, utensílios e demais itens soltos serão retirados.
O imóvel já está preparado para operação no Airbnb e Booking, com histórico de faturamento superior a R$ 17 mil nos últimos 6 meses, além de estar em uma localização com alta demanda para locação mensal, especialmente por estudantes da UTFPR e de outras instituições de ensino da região, ampliando as possibilidades de rentabilidade para o investidor.
Ideal para investidores que desejam diversificar a estratégia de locação, aproveitando a excelente demanda tanto na locação por temporada quanto na locação mensal, impulsionada pela localização ao lado da UTFPR e do Shopping Estação. Um imóvel pronto para gerar renda desde o primeiro dia.
Documentação: escriturada, registrada e averbada.
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