Localização: Balneário Shangri-lá- Pontal do Paraná
Distancia do Mar: 650 metros
Face norte
Área construída; 110.00m²
Área terreno: 288.00m² (12x24)
Descritivo:
Casa da Frente (Ampla e Aconchegante)
2 Quartos espaçosos
Sala e Copa independentes
Cozinha bem distribuída
Banheiro social
Lavanderia
1 Vaga de garagem coberta
Casa dos Fundos:
2 Quartos
2 Banheiros sociais
Sala e Cozinha em conceito aberto, perfeito para interagir com a família e convidados
Ótima ventilação e iluminação natural!
O refúgio ideal para famílias grandes em Shangri-lá! Excelente oportunidade de investimento no litoral! Terreno com duas casas independentes, perfeitas para moradia e geração de renda com locação de temporada ou anual.
Distância aproximada até a beira-mar é de 600 a 650 metros. Essa distância permite um acesso rápido à praia, levando cerca de 8 a 10 minutos em uma caminhada tranquila. Como o imóvel fica próximo à rodovia, ele oferece a conveniência de estar perto do comércio local e, ao mesmo tempo, a uma distância confortável para aproveitar o mar.
Face Norte:
-Incidência Solar: Recebe sol durante praticamente todo o dia, o que é fundamental para manter a casa seca e arejada, combatendo a humidade típica da região praiana.
- Conforto Térmico: No inverno, a casa tende a ser mais quente e acolhedora; no verão, a inclinação do sol permite um controle melhor da temperatura interna.
Documentação Regular: Registro de Imóveis (não passivel de financiamento bancário)
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